Проект
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
КАРАЧАЕВО-ЧЕРКЕССКАЯ РЕСПУБЛИКА
АДМИНИСТРАЦИЯ КАРАЧАЕВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
г. Карачаевск №
О принятии решения о комплексном развитии незастроенной территории, расположенной по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Карачаевский городской округ, город Теберда, в границах земельных участков с кадастровыми номерами 09:10:0050104:2801, 09:10:0050104:3256, 09:10:0050104:332
В соответствии со статьями 66, 67 Градостроительного кодекса Российской Федерации и руководствуясь постановлением Правительства Карачаево-Черкесской Республики от 14.12.2021 №80 «Об утверждении Порядка реализации решения о комплексном развитии территории»
П О С Т А Н О В Л Я Ю:
1. Принять решение о комплексном развитии незастроенной территории, расположенной по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Карачаевский городской округ, город Теберда, в границах земельных участков с кадастровыми номерами 09:10:0050104:2801, 09:10:0050104:3256, 09:10:0050104:332, общей площадью 195 319 квадратных метров (далее также – незастроенная территория).
2. Утвердить сведения о местоположении, площади и границах территории, подлежащей комплексному развитию незастроенной территории согласно приложению 1.
3. Установить, что объекты капитального строительства, расположенные в границах подлежащей комплексному развитию незастроенной территории, в том числе объекты капитального строительства, подлежащие сносу или реконструкции, включая многоквартирные дома – отсутствуют.
4. Установить предельный срок реализации решения о комплексном развитии территории – в течении десяти лет с даты заключения договора о комплексном развитии территории.
5. Установить, что реализация настоящего решения о комплексном развитии незастроенной территории осуществляется Карачаевским городским округом самостоятельно путем проведения торгов на право заключения договора о комплексном развитии незастроенной территории.
6. Утвердить основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, которые могут быть выбраны при реализации настоящего решения о комплексном развитии незастроенной территории, а также предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства согласно приложению 2.
7. Установить расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели минимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения согласно приложению 3.
8. Установить, что объекты культурного наследия, подлежащие сохранению в соответствии с законодательством Российской Федерации об объектах культурного наследия при реализации настоящего решения — отсутствуют.
9. Установить, что документация по планировке территории, в соответствии с которой осуществляется ее комплексное развитие – отсутствует.
10. Установить следующие предельные параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства:
предельное количество этажей (предельная высота зданий, строений, сооружений) – до 9 надземных этажей;
максимальный процент застройки в границах земельного участка — 75%;
границы (координаты) территории, подлежащей комплексному развитию согласно приложению 4.
11. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Карачаевского городского округа, курирующего вопросы строительства.
Мэр Карачаевского городского округа С.А. Кущетеров