РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
КАРАЧАЕВО-ЧЕРКЕССКАЯ РЕСПУБЛИКА
АДМИНИСТАЦИЯ КАРАЧАЕВСКОГО ГОРОДСГОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
23.09.2022г. г.Карачаевск № 870
О создании комиссии по проведению мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Карачаевского городского округа
В соответствии со статьёй 167 Жилищного кодекса Российской Федерации и постановлением Правительства Карачаево-Черкесской Республики от 25 сентября 2013 года № 314 «Об утверждении Порядка проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Карачаево-Черкесской Республики», в целях проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов для перспективного планирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Карачаевского городского округа,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
- Создать Комиссию по проведению мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Карачаевского городского округа, и утвердить ее состав согласно приложению 1.
- Утвердить Положение о Комиссии по проведению мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Карачаевского городского округа, согласно приложению 2.
- Опубликовать настоящее постановление в муниципальной газете «Минги Тау» и разместить на официальном сайте Карачаевского городского округа в сети Интернет (www.karachaevsk.info).
- Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Карачаевского городского округа.
Исполняющий обязанности Мэра
Карачаевского городского округа М.М.Урусов
Приложение № 1
к постановлению Администрации
Карачаевского городского округа
от 23.09.2022 № 870
Состав
комиссии по проведению мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории
Карачаевского городского округа.
| Урусов К.Х. | Первый заместитель Мэра Карачаевского городского округа, председатель комиссии. |
| Эльканов Р.А. | Начальник Управления строительства, жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и промышленности Администрации Карачаевского городского округа, заместитель председателя комиссии. |
| Токов Ш.К. | Начальник отдела строительства и жилищно-коммунального хозяйства Управления строительства, жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и промышленности Администрации Карачаевского городского округа, секретарь комиссии. |
| Члены комиссии: | |
| Эбекуева Э.А. | Заместитель начальника отдела архитектуры и градостроительства Управления архитектуры, градостроительства, имущественных и земельных отношений Администрации Карачаевского городского округа. |
| Шаманов Ш.О. | Ведущий специалист отдела строительства и жилищно-коммунального хозяйства Управления строительства, жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и промышленности Администрации Карачаевского городского округа |
| Кубанова З.А. | Директор управляющей организации ООО «Промстройсервис». |
| Батчаев Ш.Д. | Директор управляющей организации ООО «Кавказ-Инвест». |
| Темирджанов М.К. | Директор управляющей организации ООО «Карачаевск» |
| Ардуханов Э.К. | Председатель РОО КДВН КЧР Совет старейшин «Единый», представитель общественности. |
Заместитель Мэра – управляющий
делами Администрации Карачаевского
городского округа Е.И.Байрамукова
Приложение 2
к постановлению Администрации
Карачаевского городского округа
от 23.09.2022 № 870
ПОЛОЖЕНИЕ
о комиссии по проведению мониторинга технического состояния
многоквартирных домов, расположенных на территории Карачаевского городского округа
1.Общие положения
1.1. Комиссия по проведению мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Карачаевского городского округа (далее – Комиссия) создается для осуществления мониторинга технического состояния многоквартирных домов в целях перспективного планирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
1.2. В своей деятельности Комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, республиканскими законами, муниципальными нормативными правовыми актами, строительными, санитарными нормами и правилами, установленными настоящим Положением.
2 Основные полномочия Комиссии.
2.1. Принятие в случаях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации, решений о необходимости или отсутствии необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в отношении всех многоквартирных домов, расположенных на территории Карачаевского городского округа:
— оценки технического состояния общего имущества в МКД;
— установление технической возможности оснащения МКД, коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых энергетических ресурсов;
— определение потребности, объема услуг и (или) вида работ для проведения капитального ремонта общего имущества в МКД;
-определение прогнозных сроков проведения капитального ремонта общего имущества в МКД.
Данные решения принимаются Комиссией на основании результатов мониторинга технического состояния многоквартирных домов.
3 Цели Комиссии.
3.1.Проведение мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Карачаевского городского округа (далее – МКД), осуществляется в целях перспективного планирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
4 Функции Комиссии.
4.1. Изучение и анализ технической документации МКД.
4.2. Визуальное обследование МКД с целью определения фактического технического состояния конструктивных элементов, инженерных систем и оборудования.
4.3. Определение перечня работ по капитальному ремонту общего имущества МКД.
4.4. Оформление акта обследования технического состояния МКД, содержащего вывод о необходимости проведения капитального ремонта.
5 Организация и порядок работы Комиссии.
5.1. Состав Комиссии утверждается постановлением Администрации Карачаевского городского округа. Комиссия состоит из председателя Комиссии, заместителя председателя Комиссии, секретаря Комиссии и членов Комиссии.
В состав Комиссии включаются представители: органа местного самоуправления, органа муниципального жилищного контроля.
5.2. Председатель Комиссии осуществляет следующие функции:
руководит деятельностью Комиссии; определяет дату, время и место проведения визуального осмотра МКД на предмет фактического технического состояния конструктивных элементов, инженерных систем и оборудования МКД.
В период временного отсутствия председателя Комиссии (временная нетрудоспособность, командировка, отпуск и др.) его функции выполняет заместитель председателя Комиссии.
5.3. Секретарь Комиссии:
организует работу Комиссии; информирует за 3 рабочих дня членов Комиссии о дате, месте и времени проведения визуального осмотра многоквартирного дома на предмет фактического технического состояния конструктивных элементов, инженерных систем и оборудования; составляет акт обследования многоквартирного дома и обеспечивает его подписание.
В период временного отсутствия секретаря Комиссии (временная нетрудоспособность, командировка, отпуск и др.) его обязанности возлагаются на одного из членов Комиссии.
5.4. Необходимость в проведении мониторинга технического состояния МКД определяется в отношении всех МКД, расположенных на территории Карачаевского городского округа. Потребность в проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определяется в отношении многоквартирных домов, состоящих из двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы в помещения общего пользования в многоквартирном доме.
5.5. Члены Комиссии присутствуют на заседании лично. В случае невозможности присутствия на заседании члена Комиссии по уважительным причинам (отпуск, болезнь, командировка и т.д.) его полномочия делегируются лицу, исполняющему обязанности данного должностного лица.
5.6. При возникновении прямой или косвенной личной заинтересованности члена Комиссии, которая может привести к конфликту интересов при рассмотрении вопроса, включенного в повестку дня работы Комиссии, он
обязан до начала дня работы Комиссии заявить об этом. В таком случае соответствующий член Комиссии не принимает участия в работе комиссии при рассмотрении соответствующего вопроса.
5.7. Акты обследования технического состояния МКД хранятся в Управлении строительства, жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и промышленности Администрации Карачаевского городского округа.
5.8. Мониторинг не проводится в отношении МКД:
— признанных в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, аварийными подлежащими сносу;
— расположенных на земельных участках, в отношении которых в соответствии с действующим законодательством принято решение об изъятии для государственных или муниципальных нужд.
5.9. Решение Комиссии может быть обжаловано заинтересованными лицами в судебном порядке соответствии с законодательством Российской Федерации.