13 и 16 февраля сотрудники администрации г. Теберда, совместно с управляющей компанией в лице Мурата Темирджанова и жителями микрорайона ( дома № 1, №2, №3, №7, №11, №12 и №14) провели собрание, где жителей проинформировали о необходимости управления многоквартирным домом.
Согласно статье №161 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 номер 188-ФЗ ( ред. от 30.12.2020), собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
— Управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
-Управление управляющей организацией.
Постановление Правительства РФ от 21.12.2018 №1616 «Об утверждении Правил определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» регламентирует случаи, когда:
— собственниками помещений в МКД не определен;
— не реализован способ управления;
— не определена управляющая организация, в том числе по причине признания несостоявшимся открытого конкурса по отбору управляющей организации, проводимого органом местного самоуправления.
Во всех подобных случаях предлагается предоставить органу местного самоуправления право определить «временную управляющую организацию» и заключить с ней договор временного управления МКД.
Планируется, что в договоре в обязательном порядке будут прописаны следующие условия:
— перечень оказываемых услуг и выполняемых работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, который должен соответствовать извещению о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации;
— размер платы за содержание жилого помещения, который должен соответствовать размеру, установленному органом местного самоуправления муниципального образования;
— предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещения.