Выписка из Административного регламента «Подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также на ввод объектов в эксплуатацию» содержащая перечень необходимых документов для предоставления муниципальных услуг.

Выписка из Административного регламента «Подготовка и  выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также на ввод объектов в эксплуатацию» содержащая перечень необходимых документов для предоставления муниципальных услуг.

2.9. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми  актами  для предоставления муниципальной   услуги и услуг, которые являются  необходимыми  и обязательными  для предоставления муниципальной  услуги, подлежащих предоставлению заявителем, способы их получения  заявителем, в том числе  в электронной форме, порядок их предоставления

а) Подуслуга – «Подготовка и выдача разрешений на строительство   объектов капитального строительства»:

1. Заявление заявителя о выдаче разрешения на строительство (приложение №2 к настоящему Регламенту).
2. Правоустанавливающие документы на земельный участок:

копии документов, устанавливающих права на земельный участок, если право на участок не зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним (договор о предоставлении в аренду земельного участка в случае, если договор заключен между заявителем и физическим или юридическим лицом).

3. Материалы, содержащиеся в проектной документации.
4. Положительное заключение государственной экспертизы проектной документации (в установленных случаях).
5. Положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации (в установленных случаях).
6. Копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение  негосударственной экспертизы  проектной документации, в случае если представлено  заключение  негосударственной  экспертизы проектной документации.
7. Документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации об объектах культурного наследия, в случае, если при проведении работ  по сохранению объекта  культурного наследия затрагиваются  конструктивные и другие характеристики  надежности  и безопасности  такого объекта.

В целях  индивидуального жилищного строительства заявитель представляет следующие документы:

1. Заявление заявителя о выдаче разрешения на строительство (приложение №2 к настоящему Регламенту).
2. Правоустанавливающие документы на земельный участок:

копии документов, устанавливающих права на земельный участок, если право на участок не зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним (договор о предоставлении в аренду земельного участка в случае, если договор заключен между заявителем и физическим или юридическим лицом).

3. Схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.

б)  Подуслуга- «Подготовка и выдача разрешений на реконструкцию  объектов капитального строительства»:

1. Заявление заявителя о выдаче разрешения на реконструкцию (приложение №2 к настоящему Регламенту);
2. Правоустанавливающие документы на земельный участок:

копии документов, устанавливающих права на земельный участок, если право на участок не зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним (договор о предоставлении в аренду земельного участка в случае, если договор заключен между заявителем и физическим или юридическим лицом).

3. Материалы, содержащиеся в проектной документации.
4. Положительное заключение государственной экспертизы проектной документации (в установленных случаях).
5. Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства (в установленных случаях).
6. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в соответствии с жилищным законодательством в случае реконструкции многоквартирного дома, или, если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.
7. Положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации (в установленных случаях).
8. Копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение  негосударственной экспертизы  проектной документации, в случае если представлено  заключение  негосударственной  экспертизы проектной документации.
9. Документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации об объектах культурного наследия, в случае, если при проведении работ  по сохранению объекта  культурного наследия затрагиваются  конструктивные и другие характеристики  надежности  и безопасности  такого объекта.

В целях реконструкции  объекта индивидуального жилищного строительства заявитель представляет следующие документы:

1. Заявление заявителя о выдаче разрешения на реконструкцию (приложение №2 к настоящему Регламенту).
2. Правоустанавливающие документы на земельный участок:

копии документов, устанавливающих права на земельный участок, если право на участок не зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним (договор о предоставлении в аренду земельного участка в случае, если договор заключен между заявителем и физическим или юридическим лицом).

3. Схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.

в)  Подуслуга – «Подготовка и выдача разрешений на ввод объектов в  эксплуатацию»:

1. Заявление заявителя о выдаче разрешения на ввод объектов в эксплуатацию (приложение №3).
2. Правоустанавливающие документы на земельный участок:

копии документов, устанавливающих права на земельный участок, если право на участок не зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним (договор о предоставлении в аренду земельного участка в случае, если договор заключен между заявителем и физическим или юридическим лицом).

3. Акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора).
4. Заключение о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов;
5. Документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов.
6. Заключение о соответствии построенного, реконструированного, объекта капитального строительства техническим условиям.
7. Схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка, за исключением случаев строительства, реконструкции линейного объекта.
8. Документ, подтверждающий заключение договора обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте в соответствии с законодательством Российской Федерации об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте.
9. Акт приемки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия (при проведении реставрации, консервации, ремонта этого объекта и его приспособления для современного использования).
10. Технический план.

2.10. Предоставление муниципальной услуги  возможно с использованием универсальной электронной карты

В случаях,  предусмотренных  федеральными законами, постановлениями Правительства   Российской Федерации, нормативными правовыми актами Карачаево-Черкесской  Республики, муниципальными правовыми актами, универсальная электронная карта является  документом, удостоверяющим право  гражданина на получение государственных и муниципальных услуг.

2.11. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной  услуги, которые находятся  в распоряжении государственных органов,  органов местного самоуправления и иных органов, участвующих  в предоставлении  государственных или муниципальных услуг, и которые заявитель  вправе предоставить,  а также  способы их получения заявителями, в том числе в электронной форме, порядок их предоставления.

а) Подуслуга – «Подготовка и выдача разрешений на строительство   объектов капитального строительства».

1. Копии документов, устанавливающих права на земельный участок, если право на земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Свидетельство о государственной регистрации право);
2. Градостроительный план земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории.
3. Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства.

В целях индивидуального жилищного строительства заявитель представляет копии документов, устанавливающих права на земельный участок, если право на земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Свидетельство о государственной регистрации права).

б)  Подуслуга – «Подготовка и выдача разрешений на реконструкцию  объектов капитального строительства».

1. Копии документов, устанавливающих права на земельный участок, если право на земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Свидетельство о государственной регистрации право).
2. Градостроительный план земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории;
3. Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства.

В целях реконструкции  объекта индивидуального жилищного строительства заявитель представляет копии документов, устанавливающих права на земельный участок, если право на земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Свидетельство о государственной регистрации право).

в)  Подуслуга – «Подготовка и выдача разрешений на ввод объектов в  эксплуатацию».

1. Копии документов, устанавливающих права на земельный участок, если право на земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Свидетельство о государственной регистрации права).
2. Градостроительный план земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории;
3. Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства.
4. Разрешение на строительство.
5. Заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов.

2.12. Способы подачи заявления   в Администрацию

По выбору заявителя заявление и документы представляются в Администрацию  посредством:

личного обращения заявителя, уполномоченного представителя заявителя;

направления по почте;

использования  электронных носителей;

единого портала  в форме электронного документа, подписанного электронной цифровой подписью, путем заполнения в установленном порядке формы заявления о предоставлении  муниципальной услуги;

предоставление муниципальной услуги возможно с использованием универсальной электронной карты.

• Обязанности должностных лиц и права заявителей

2.13.1. Должностные лица Отдела обязаны:

-своевременно  и в полной мере  исполнять предоставленные в соответствии с законодательством Российской Федерации  полномочия по предоставлению  муниципальной услуги;

— соблюдать законодательство Российской Федерации, права  и законные интересы заявителя;

— не требовать предоставления документов (информации), которые не  предусмотрены нормативными правовыми актами  Российской Федерации и республиканскими нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающими в связи с предоставлением муниципальной услуги;

— доказывать обоснованность своих действий при их обжаловании заявителем в порядке, установленном действующим законодательством.

2.13.2. Заявитель имеет право:

— получать информацию о ходе предоставления муниципальной услуги на любой стадии;

— обращаться в Администрацию с устным запросом о предоставлении муниципальной услуги (просьба о личном приеме должностным лицом Администрации) и направлять в Администрацию письменный запрос или запрос в электронной форме о предоставлении муниципальной услуги;

— получать полную, актуальную и достоверную информацию о порядке предоставления  муниципальной услуги, в том числе в электронной форме через Единый Портал и официальный сайт;

— знакомиться с документами и материалами, касающимися рассмотрения обращения, если это не затрагивает права, свободы и законные интересы других лиц  и если в указанных документах и материалах  не содержатся сведения, составляющие государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну;

— обжаловать действия (бездействие) должностных лиц Отдела, Администрации, повлекшие за собой  нарушение прав  заявителей  при предоставлении  муниципальной услуги, в административном  и (или) судебном порядке в соответствии  с законодательством  Российской Федерации.

2.14.  Исчерпывающий перечень  оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной  услуги

Оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной  услуги,   действующим законодательством не  предусмотрено.