РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
КАРАЧАЕВО-ЧЕРКЕССКАЯ РЕСПУБЛИКА
АДМИНИСТРАЦИЯ КАРАЧАЕВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
22.06.2016 г. Карачаевск № 773
В целях обеспечения жильем граждан, проживающих в многоквартирных жилых домах жилищного фонда Карачаевского городского округа, признанных в установленном порядке аварийными до 1 января 2012 года, непригодными для проживания и подлежащими сносу, в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации
ПОСТАНОВЛЯЮ:
- Внести в постановление Администрации Карачаевского городского от 22.07.2015г. № 720 « Об утверждении муниципальной адресной программы « Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Карачаевского городского округа на 2015-2016 году» изменение, изложив приложение к постановлению в следующей редакции:
« Приложение к постановлению Администрации Карачаевского городского округа от 22.07.2015г. № 720
МУНИЦИПАЛЬНАЯ АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА
« ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА КАРАЧАЕВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
НА 2015-2016 ГОДЫ »
Паспорт
Муниципальной адресной программы
«Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на
территории Карачаевского городского округа на 2015-2016 годы»
|
Наименование Программы |
— муниципальная адресная Программа « Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории
Карачаевского городского округа на 2015-2016 году» |
|
Основание для разработки Программы |
— Федеральный закон от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ « О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства »;
— Жилищный кодекс Российской Федерации. |
|
Заказчик Программы |
— Администрация Карачаевского городского округа. |
|
Разработчик Программы |
— Управление экономического развития, строительства и жилищно–коммунального хозяйства Администрации Карачаевского городского округа. |
|
Цели и задачи Программы |
— основными целями Программы являются обеспечение жильем граждан, проживающих в многоквартирных жилых домах, признанных аварийными в результате физического износа, непригодными для дальнейшего проживания, подлежащими сносу.
Основными задачами Программы являются: — подготовка условий и разработка механизма переселения граждан из аварийного жилищного фонда на территории Карачаевского городского округа; — оптимизация развития территорий, занятых в настоящее время жилищным фондом, непригодным для проживания.
|
| Сроки и этапы реализации Программы |
2015-2016 годы. |
|
Перечень основных мероприятий |
-формирование перечня многоквартирных домов, признанных до 01.01.2012 г. аварийными, включенных в программу; — определение способов переселения граждан из аварийного жилищного фонда; — разработка механизма улучшения условий проживания граждан Карачаевского городского округа. |
|
Исполнители Программы |
Управление экономического развития, строительства и жилищно – коммунального хозяйства Администрации Карачаевского городского округа, Финансовое управление Администрации Карачаевского городского округа.
|
|
Объемы и источники финансирования Программы
|
Финансовое обеспечение Программы осуществляется за счет средств республиканского бюджета с привлечением средств Фонда содействия реформированию ЖКХ, в том числе за счет: 1) средств республиканского бюджета: 2015 г. – 2 023 723,10 рублей 2016 г. – 663 058,78 рублей 2) средств государственной корпорации — Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства: 2015г. – 21 784 783,83 рублей 2016г. – 7 137 632,73 рублей |
|
Ожидаемые конечные результаты реализации Программы |
— Переселение до 31.12.2016 года из аварийного жилищного фонда Карачаевского городского округа 157 человек; 2015г. – 100 человек 2016г. – 57 человек — Снос аварийного жилищного фонда Карачаевского городского округа общей площадью жилых помещений 1 889,09 кв.м. 2015г. – 1 422,89 кв. м. 2016г. – 466,20 кв.м. |
|
Система организации контроля за исполнением Программы |
Администрация Карачаевского городского округа осуществляет общее руководство реализацией муниципальной адресной Программы, управляет средствами, выделяемыми Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и представляет в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Карачаево-Черкесской Республики отчеты о ходе реализации Программы. |
Раздел 1. Содержание проблемы и необходимость ее решения программными методами
Основной задачей муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда Карачаевского городского округа на 2015-2016 годы» (далее — Программа) является улучшение жилищных условий граждан, проживающих в аварийных жилых домах, не отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям.
В программу включено девятнадцать многоквартирных домов, собственники помещений которых на общих собраниях собственников приняли
единогласное решение об участии в программе в соответствии с Федеральным законом №185-ФЗ и Жилищным кодексом Российской.
Программа предусматривает переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом возможностей республиканского бюджета и привлечения средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.
Раздел 2. Цели и задачи Программы
Основными целями Программы на 2015-2016 годы являются:
— создание благоприятных и безопасных условий проживания граждан, обеспечение жилищных прав граждан, проживающих в домах, в установленном порядке признанных аварийными, подлежащими сносу;
— ликвидация до 31.12.2015 года 1 422,89 кв.м.; ликвидация до 31.12.2016г. 466,20 кв.м. аварийного жилищного фонда.
Основные задачи Программы:
— разработка правовых и методологических механизмов переселения граждан из аварийного жилищного фонда, а также определение размеров оказываемой им финансовой помощи;
— оптимизация развития территорий, занятых аварийным жилищным фондом.
- Сроки и этапы реализации Программы
В целом Программа предусматривает комплекс мероприятий, реализация которых намечена на 2015-2016 годы. Мероприятия по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, предусмотренные Программой, должны быть завершены до 31.12.2016 года.
Снос аварийного жилищного фонда производится по мере переселения граждан. Параллельно проводятся мероприятия по межеванию освободившихся земельных участков и выставлению их на торги.
- Правовое и методологическое обеспечение программы.
Юридические вопросы переселения граждан из аварийного жилищного фонда решаются в рамках жилищного законодательства, которое является предметом совместного ведения Российской Федерации и Карачаево-Черкесской Республики.
Перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки на переселение граждан из аварийного жилищного фонда ( далее – Перечень), приведен в приложении 1 к Программе.
Включение многоквартирных домов в Перечень осуществляется на основании документов о признании до 1 января 2012 года многоквартирных домов аварийными, подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.
Даты и номера актов и заключений межведомственной комиссии указаны приложении 1 к Программе.
В соответствии с Федеральным законом №185-ФЗ, средства, полученные из Фонда, и предусмотренные в республиканском бюджете средства на долевое финансирование Программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда, будут использованы на переселение следующим способом, в соответствии с приложением 2 к Программе:
на выплату лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, выкупной цены в соответствии со статьей 32 Жилищного Кодекса Российской Федерации.
В соответствии с Приказом Минстроя России от 27.02.2014г. № 67/пр стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, предназначенная для определения предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, для Карачаево-Черкесской Республики составляет 22310 рублей. Предельная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, используемая при приобретении жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками, или выплату средств в соответствии с со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, не превышает трех четвертей стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определяемой органом федеральной власти, которая составляет 16 732, 50 рублей.
В этом случае орган местного самоуправления заключает с собственником предварительный договор купли-продажи (соглашение). Собственник жилого помещения в аварийном многоквартирном доме должен получить разрешение в органах опеки и попечительства на совершение сделки (если в семье есть несовершеннолетние дети). Только после этого орган местного самоуправления перечисляет средства Фонда и республиканского бюджета на лицевой счет собственнику помещения в аварийном доме, после чего собственник обязан в 30-дневный срок освободить помещение в аварийном многоквартирном доме.
В соответствии с жилищным законодательством земельный участок, на котором расположен дом, признанный в установленном порядке аварийным, и жилые помещения в указанном доме, подлежит изъятию для муниципальных нужд.
- Финансовое обеспечение Программы
Реализация Программы осуществляется путем предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и республиканского бюджета.
Финансовые средства на реализацию программы формируются в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185 «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».
Критерием распределения средств является наличие разработанной и утвержденной муниципальной адресной Программы « Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Карачаевского городского на 2015-
2016 годы».
Взаимоотношения Заказчика Программы – Администрации Карачаевского городского округа и Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Карачаево-Черкесской Республики регулируются соглашениями. Расходы на реализацию Программы составят – 31 609 198,44 рублей
В том числе:
Средства Фонда (по согласованию) – 2015г. – 21 784 783,83 рублей
2016г. – 7 137 632,73 рублей
Средства республиканского бюджета – 2015 г. – 2 023 723,10 рублей
2016 г. – 663 058,78 рублей
- Организация управления Программой
Управление реализацией Программы осуществляется заказчиком – Администрация Карачаевского городского округа и уполномоченным государственным заказчиком — Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Карачаево-Черкесской Республики. Государственный заказчик осуществляет общую координацию и мониторинг работ в рамках Программы, содействует формированию нормативной базы.
Администрация Карачаевского городского округа представляет в срок всю необходимую информацию государственному заказчику — Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Карачаево-Черкесской Республики.
Информация о подготовке и реализации муниципальной адресной программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда на территории Карачаевского городского округа предоставляется собственникам помещений в аварийных многоквартирных домах с использованием всех доступных средств массовой информации (Интернет, телевидение, радио, официальные печатные издания).
- Оценка эффективности социально — экономических и экологических последствий от реализации Программы
Критерием эффективности реализации Программы будет являться количество граждан, переселенных из аварийного жилищного фонда.
Реализация Программы 2015-2016 годы позволит ликвидировать 1 889,09 квадратных метров аварийного жилищного фонда, переселить 157 человек, улучшить архитектурных облик поселения за счет сноса 12 аварийных многоквартирных домов.
Планируемые показатели выполнения Программы приведены в приложении 3 к Программе.
- Настоящее постановление подлежит размещению на официальном сайте Администрации Карачаевского городского округа в сети интернет ( http://www. karachaevsk.info)
- Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Карачаевского городского округа.
| Мэр Карачаевского городского округа | Р.У. Текеев | |
ТП-01_Карачаевский_Перечень_аварийных_МКД_ТП_91-008119_2015-04-23
Скачать ТП-02_Карачаевский_Реестр_аварийных_МКД_спос_перес-я_91-008119_2015-04-23
Скачать ТП-03_Карачаевский_План_показатели_выполнения_АП_91-008119_2015-04-23