АУКЦИОННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
о проведении аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков
Управление архитектуры, градостроительства, имущественных и земельных отношений Администрации Карачаевского городского округа на основании постановления Администрации Карачаевского городского округа от 24.07.2018 г. № 830 , 25.05.2018 г. № 650 , 21.06.2018 г. № 711 «О проведении аукциона на право заключение договоров аренды земельных участков», проводит торги в форме аукциона открытого по форме подачи предложений о цене.
Организатор аукциона – Управление архитектуры, градостроительства, имущественных и земельных отношений Администрации Карачаевского городского округа
Дата и место проведения аукциона: 31.08.2018 года в 10.00 часов по московскому времени по адресу: г.Карачаевск, ул.Чкалова,1 А, Управление архитектуры, градостроительства, имущественных и земельных отношений Администрации Карачаевского городского округа.
Заявки с прилагаемыми к ним документами принимаются организатором аукциона с 01.08.2018 года, с 9 до 18 часов (кроме выходных и праздничных дней), по адресу: г.Карачаевск, ул.Чкалова,1 А, Управление архитектуры, градостроительства, имущественных и земельных отношений Администрации Карачаевского городского округа.
Дата окончания приема заявок 27.08.2018, 17.00 часов.
Рассмотрение заявок на участие в аукционе (признание заявителей участниками аукционов или отказ в допуске заявителей к участию в аукционах) осуществляется по месту приема заявок 28.08.2018г. в 15-00часов.
Победителем признается участник аукциона, предложивший в ходе аукциона наибольшую цену ежегодной арендной платы.
По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка определяется ежегодный размер арендной платы.
Победитель торгов оплачивает арендную плату с учетом задатка, внесенного за участие в аукционе, в соответствии с договором аренды земельного участка.
Расходы по государственной регистрации договора аренды возлагаются на арендатора.
Условия участия в аукционе:
Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3)надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Задаток перечисляется на лицевой счет Организатора торгов – : р/с № 40302810100003000028 в ГРКЦ НБ КАРАЧ.-ЧЕРКЕССК. РЕСП. БАНКА РОССИИ г. ЧЕРКЕССК, БИК 049133001 Получатель: Управление архитектуры, градостроительства, имущественных и земельных отношений Администрации Карачаевского городского округа (Отдел № 1 по Карачаевскому городскому округу УФК по КЧР Управление имущественных и земельных отношений Администрации Карачаевского городского округа, л/с 05793006540) ИНН 0902012357 КПП 090201001.
Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты и времени рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Организатор аукциона возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение 3 (трех) рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
В течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается как с единственным участником аукциона, засчитывается в оплату арендной платы. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Заявитель не допускается к участию в аукционах в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе в реестре недобросовестных участников аукциона.
Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются организатором аукциона о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня рассмотрения заявок на участие в аукционе (подписания протокола рассмотрения заявок).
Аукционы признаются несостоявшимися:
— в случае, если только один заявитель признан участником аукциона. Организатор аукциона в течение 10 (десяти) дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.
— в случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в настоящем извещении условиям аукциона, организатор аукциона в течение 10 (десяти) дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.
— в случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.
Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор аренды земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона.
Если договор аренды земельного участка в течение 30 (тридцати) дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанный договор заключается как с единственным участником аукциона, уклонившимся от его заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.
Ознакомиться с аукционной документацией можно с момента начала приема заявок по адресу: г.Карачаевск, ул.Чкалова, 1А, (Управление имущественных и земельных отношений Администрации карачаевского городского округа).
Предмет аукциона
Лот № 1. Право на заключение договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов общей площадью 132 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Карачаевский городской округ, г.Карачаевск, ул.Алиева, 23е, c кадастровым номером 09:10:0070111:1671, вид разрешенного использования – магазины.
Предварительные технические условия для подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
| Вид инженерной нагрузки | Характеристика |
| Водоотведение | 0,75м3/час (18м3/сут) из расчета д-50 мм трубы, точка присоединения к ближайшему канализационному коллектору по ул.Алиева |
| Водоснабжение | 0,75м3/час (18м3/сут) из расчета д-25-32 мм ПВХ,
точка присоединения д– 32 мм водопроводной трубы по ул. Алиева |
| Теплоснабжение | Возможность подключения отсутствует |
| Электроснабжение | Точка присоединения – опора № 7 ТП-18/477 |
| Газоснабжение | Возможность подключения отсутствует |
Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы)- 8208,84 руб.
Шаг аукциона (3% от начальной цены предмета аукциона)- 246,27 руб.
Сумма задатка (10% от начальной цены предмета аукциона)- 820,88 руб.
Границы земельного участка определены в кадастровом паспорте.
Ограничения (обременения) земельного участка: нет.
Вид права- аренда. Срок аренды-1,5 года.
В соответствии с картой градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки Карачаевского городского округа КЧР, утвержденным решением Думы Карачаевского городского округа № 45-4 от 28.08.2013г., указанные земельные участки относится к территориальной зоне коммерческого назначения (КТ).
- Виды разрешённого использования земельного участка установлены в соответствии с классификатором видов разрешённого использования земельных участков (утверждён приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 №540 «Об утверждении классификатора видов разрешённого использования земельных участков»).
- Высота гаражей — не более 6,5 метров.
- Вместимость гаражей не должна превышать 100 машино-мест.
- Максимальные выступы за красную линию частей зданий, строений, сооружений допускаются в отношении балконов, эркеров, козырьков с низом конструкции на отметке не менее 3,5 м от уровня земли — 3 м.
- Максимальные размеры земельных участков под размещение гостиниц (код вида разрешённого использования 4.7) при числе мест гостиницы от 25 до 100 — 55 кв.м. на 1 место.
- Иные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
- для объектов, включенных в вид разрешённого использования с кодом
- максимальная мощность предприятия — 50 рабочих мест;
- для объектов, включенных в вид разрешённого использования с кодом
- максимальная торговая площадь — 1000 кв.м, специализация торговой деятельности — неспециализированное предприятие торговли с комбинированным ассортиментом товаров, тип предприятия — торговый дом (розничная и оптовая торговля);
- для объектов, включенных в вид разрешённого использования с кодом
- максимальное число операционных касс на каждый объект — 4;
- для объектов, включенных в вид разрешённого использования с кодом
- максимальное число мест — 150, кулинария;
- для объектов, включенных в вид разрешённого использования с кодом
- максимальное число мест – 100;
7.Размеры земельных участков храмовых комплексов, включающих основные здания и сооружения богослужебного и вспомогательного назначения, принимаются исходя из удельного показателя — 7 кв.м площади участка на единицу вместимости храма.
Лот № 2. Право на заключение договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов общей площадью 366 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Карачаевский городской округ, кп.Домбай, ул.Карачаевская, 90а, c кадастровым номером 09:10:0010101:2407, вид разрешенного использования – гостиничное обслуживание.
Предварительные технические условия для подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
| Вид инженерной нагрузки | Характеристика |
| Водоотведение | Место присоединения – колодец №6 |
| Водоснабжение | Место присоединения – колодец №3, Д-32 мм |
| Теплоснабжение | Возможность подключения отсутствует в связи с отсутствием сетей теплоснабжения |
| Электроснабжение | Точка присоединения ТП -20/ яч №3 сш-0,4 кВ |
| Газоснабжение | Возможность подключения отсутствует в связи с отсутствием сетей газоснабжения |
Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы)- 24088,03 руб.
Шаг аукциона (3% от начальной цены предмета аукциона)- 722,64 руб.
Сумма задатка (10% от начальной цены предмета аукциона)- 2408,80руб.
Границы земельного участка определены в кадастровом паспорте.
Ограничения (обременения) земельного участка: нет.
Вид права- аренда. Срок аренды-1,5 года.
В соответствии с картой градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки Карачаевского городского округа КЧР, утвержденным решением Думы Карачаевского городского округа № 45-4 от 28.08.2013г., земельный участок относится к территориальной зоне рекреационного строительства (РСТ).
Примечания, относящие ко всем видам разрешённого использования зоны РСТ:
1.Виды разрешённого использования земельного участка установлены в соответствии с классификатором видов разрешённого использования земельных участков (утверждён приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 №540 «Об утверждении классификатора видов разрешённого использования земельных участков»).
2.Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны РСТ не подлежат ограничению.
Лот № 3. Право на заключение договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов общей площадью 462 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Карачаевский городской округ, г.Карачаевск, ул.Чкалова, 15/1, c кадастровым номером 09:10:0070110:4659, вид разрешенного использования – магазины.
Предварительные технические условия для подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
| Вид инженерной нагрузки | Характеристика |
| Водоотведение | 0,75м3/час (18м3/сут) из расчета д-50 мм трубы, точка присоединения к ближайшему канализационному коллектору по ул.Чкалова |
| Водоснабжение | 0,75м3/час (18м3/сут) из расчета д-25-32 мм ПВХ,
точка присоединения д– 32 мм водопроводной трубы по ул. Чкалова |
| Теплоснабжение | Возможность подключения отсутствует |
| Электроснабжение | от ближайшей опоры № 3 ТП-76/484 |
| Газоснабжение | Возможность подключения отсутствует |
Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы)- 30478,42руб.
Шаг аукциона (3% от начальной цены предмета аукциона)- 914,35 руб.
Сумма задатка (10% от начальной цены предмета аукциона)- 3047,84 руб.
Границы земельного участка определены в кадастровом паспорте.
Ограничения (обременения) земельного участка: нет.
Вид права- аренда. Срок аренды-1,5 года.
Лот № 4. Право на заключение договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов общей площадью 100 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Карачаевский городской округ, г.Карачаевск, ул.Семенова, 22д, c кадастровым номером 09:10:0070110:4570 вид разрешенного использования – объекты гаражного назначения.
Предварительные технические условия для подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
| Вид инженерной нагрузки | Характеристика |
| Водоотведение | Возможно подключение к канализационной трубе по ул.Семенова |
| Водоснабжение | Возможно подключение к водопроводной линии, проходящей по ул.Семенова
|
| Теплоснабжение | Возможность подключения отсутствует |
| Электроснабжение | Точка присоединения ТП-10/484 |
| Газоснабжение | Возможность подключения отсутствует |
Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы)- 1356,39 руб.
Шаг аукциона (3% от начальной цены предмета аукциона)- 40,69 руб.
Сумма задатка (10% от начальной цены предмета аукциона)- 135,64 руб.
Границы земельного участка определены в кадастровом паспорте.
Ограничения (обременения) земельного участка: нет.
Вид права- аренда. Срок аренды-1,5года.
Лот № 5. Право на заключение договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов общей площадью 100 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Карачаевский городской округ, г.Карачаевск, ул.Семенова, 22е, c кадастровым номером 09:10:0070110:4568 вид разрешенного использования – объекты гаражного назначения.
Предварительные технические условия для подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
| Водоотведение | Предусмотреть выгребную яму |
| Водоотведение | Возможно подключение к канализационной трубе по ул.Семенова |
| Водоснабжение | Возможно подключение к водопроводной линии, проходящей по ул.Семенова |
| Теплоснабжение | Возможность подключения отсутствует |
| Электроснабжение | Точка присоединения ТП-10/484 |
| Газоснабжение | Возможность подключения отсутствует |
Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы)- 1356,39.
Шаг аукциона (3% от начальной цены предмета аукциона)- 40,69 руб.
Сумма задатка (10% от начальной цены предмета аукциона)- 135,64 руб.
Границы земельного участка определены в кадастровом паспорте.
Ограничения (обременения) земельного участка: нет.
Вид права- аренда. Срок аренды-1,5года.
Лот № 6. Право на заключение договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов общей площадью 3683 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Карачаевский городской округ, г.Карачаевск, ул.Семенова, 8, c кадастровым номером 09:10:0070110:617 вид разрешенного использования – многоэтажная жилая застройка.
Предварительные технические условия для подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
| Вид инженерной нагрузки | Характеристика |
| Водоотведение | Точка присоединения: коллектор по ул.Ленина, 56 |
| Водоснабжение | Трубопровод по ул. Семенова |
| Теплоснабжение | Точка присоединения ТК-121, ул.Ленина, 56, к.2 |
| Электроснабжение | Точка присоединения РУ-0,4кВ ЦРП п/стКарачаевская |
| Газоснабжение | Газопровод по , ул.Семенова, |
Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы)- 208317,29 руб.
Шаг аукциона (3% от начальной цены предмета аукциона)- 6249,52 руб.
Сумма задатка (10% от начальной цены предмета аукциона)- 20831,73 руб.
Границы земельного участка определены в кадастровом паспорте.
Ограничения (обременения) земельного участка: нет.
Вид права- аренда. Срок аренды-7 лет.
Лот № 7. Право на заключение договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов общей площадью 2000 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Карачаевский городской округ, г.Карачаевск, ул.Семенова, 8а, c кадастровым номером 09:10:0070110:987 вид разрешенного использования – многоэтажная жилая застройка.
Предварительные технические условия для подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
| Вид инженерной нагрузки | Характеристика |
| Водоотведение | Точка присоединения: коллектор по ул.Ленина, 56 |
| Водоснабжение | Трубопровод по ул. Семенова |
| Теплоснабжение | Точка присоединения ТК-121, ул.Ленина, 56, к.2 |
| Электроснабжение | Точка присоединения РУ-0,4кВ ЦРП п/стКарачаевская |
| Газоснабжение | Газопровод по , ул.Семенова, |
Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы)- 110914,80 руб
Шаг аукциона (3% от начальной цены предмета аукциона)- 3327,44 руб.
Сумма задатка (10% от начальной цены предмета аукциона)- 11091,48руб.
Границы земельного участка определены в кадастровом паспорте.
Ограничения (обременения) земельного участка: нет.
Вид права- аренда. Срок аренды-4,5 года.
Лот № 8. Право на заключение договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов общей площадью 866 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Карачаевский городской округ, г.Карачаевск, ул.Семенова, 6, c кадастровым номером 09:10:0070110:4650, вид разрешенного использования – деловое управление.
Предварительные технические условия для подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
| Вид инженерной нагрузки | Характеристика |
| Водоотведение | Возможно подключение к канализационной трубе по ул.Семенова |
| Водоснабжение | Возможно подключение к водопроводной линии, проходящей по ул.Семенова |
| Теплоснабжение | Возможность подключения отсутствует |
| Электроснабжение | Точка присоединения РУ-0,4кВ ЦРП п/стКарачаевская |
| Газоснабжение | Возможность подключения отсутствует |
Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы)- 58780,27руб.
Шаг аукциона (3% от начальной цены предмета аукциона)- 1736,41 руб.
Сумма задатка (10% от начальной цены предмета аукциона)- 5878,03руб.
Границы земельного участка определены в кадастровом паспорте.
Ограничения (обременения) земельного участка: нет.
Вид права- аренда. Срок аренды-1,5 года.
В соответствии с картой градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки Карачаевского городского округа КЧР, утвержденным решением Думы Карачаевского городского округа № 45-4 от 28.08.2013г., вышеуказанные земельные участки расположены в территориальной зоне жилой застройки второго типа (Ж-2).
Примечания, относящие ко всем видам разрешённого использования зоны Ж-2:
- Виды разрешённого использования земельного участка установлены в соответствии с классификатором видов разрешённого использования земельных участков (утверждён приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 №540 «Об утверждении классификатора видов разрешённого использования земельных участков»).
- Требования к ограждениям земельных участков:
- со стороны территорий общего пользования — защитные, глухие и комбинированные, высотой не более 2 м;
- между смежными земельными участками — защитно-декоративные, светопрозрачные и комбинированные, высотой не более 1,5 м.
- По соглашению между правообладателями смежных земельных участков высота ограждений может быть увеличена до 2 м.
- Минимальная площадь участка жилого дома (код вида разрешённого использования 2.5, 2.6) из расчёта 17,3 кв.м на 1 чел. при уплотнении существующей застройки и 11,7 кв.м на 1 чел. в проектируемой застройке.
- Использование глухих ограждений между смежными земельными участками допускается в том случае, если это не вызывает нарушения норм освещённости территории и помещений.
- Высота гаражей — не более 3,5 метров.
- Вместимость гаражей не должна превышать 40 машино-мест.
- Размер земельного участка детского дошкольного учреждения (код вида разрешённого использования 3.5.1), при вместимости:
- до 100 мест — 40 кв.м. на 1 место;
- от 100 мест -35 кв.м. на 1 место;
- от 500 мест — 30 кв.м. на 1 место.
- Размер земельного участка общеобразовательного учреждения (код вида разрешённого использования 3.5.1), при вместимости:
- до 400 мест — 50 кв.м. на 1 место;
- 400 — 500 мест — 60 кв.м. на 1 место;
- 500 — 600 мест — 50 кв.м. на 1 место;
- 600 — 800 мест — 40 кв.м. на 1 место;
- 800 — 1100 мест — 33 кв.м. на 1 место;
- 1100 — 1500 мест — 21 кв.м. на 1 место;
- 1500 — 2000 мест — 17 кв.м. на 1 место;
- более 2000 мест — 16 кв.м. на 1 место.
- Максимальные выступы за красную линию частей зданий, строений, сооружений допускаются в отношении балконов, эркеров, козырьков с низом конструкции на отметке не менее 3,5 м от уровня земли — 3 м.
- Размеры земельных участков храмовых комплексов, включающих основные здания и сооружения богослужебного и вспомогательного назначения, принимаются исходя из удельного показателя — 7 кв.м площади участка на единицу вместимости храма.
При строительстве храмовых комплексов в особых условиях: стеснённости (затеснённая застройка), допускается уменьшение удельного показателя земельного участка (кв.м на единицу вместимости), но не более чем на 25%.
- Иные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
- для объектов, включенных в вид разрешённого использования с кодом 3.3 максимальная мощность предприятия — 10 рабочих мест;
- для объектов, включенных в вид разрешённого использования с кодом 4.4 максимальная торговая площадь — 400 кв.м, специализация торговой деятельности — универсальное предприятие торговли, тип предприятия — гастроном (розничная торговля);
- для объектов, включенных в вид разрешённого использования с кодом 4.5 максимальное число операционных касс на каждый объект — 2;
- для объектов, включенных в вид разрешённого использования с кодом 4.6 максимальное число мест 50.
Лот № 9. Право на заключение договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов общей площадью 1319 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Карачаевский городской округ, г.Теберда, ул.Карачаевская, 40в, c кадастровым номером 09:10:0050104:2683 вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.
Предварительные технические условия для подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
| Вид инженерной нагрузки | Характеристика |
| Водоотведение | 9м3/час (216м3/сут) из расчета д-80 мм трубы, точка присоединения к дворовому канализационному коллектору д-100 мм по ул.Карачаевская |
| Водоснабжение | 9м3/час (216м3/сут) из расчета д-15 мм ПВХ,
точка присоединения – 32 мм водопроводной трубы по ул.Карачаевская |
| Теплоснабжение | Возможность подключения отсутствует |
| Электроснабжение | Ближайшая точка подключения п/ст «Теберда», ВЛ-04 кВ Ф-1;ЗТП 179/469 |
| Газоснабжение | Возможность подключения отсутствует |
Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы)- 18211,30руб.
Шаг аукциона (3% от начальной цены предмета аукциона)- 546,34 руб.
Сумма задатка (10% от начальной цены предмета аукциона)- 1821,13руб.
Границы земельного участка определены в кадастровом паспорте.
Ограничения (обременения) земельного участка: нет.
Вид права- аренда. Срок аренды-5 лет.
Лот № 10. Право на заключение договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов общей площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Карачаевский городской округ, г. Теберда, ул.Карачаевская, 40г, c кадастровым номером 09:10:0050104:411 вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.
Предварительные технические условия для подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
| Вид инженерной нагрузки | Характеристика |
| Водоотведение | 9м3/час (216м3/сут) из расчета д-80 мм трубы, точка присоединения к дворовому канализационному коллектору д-100 мм по ул.Карачаевская |
| Водоснабжение | 9м3/час (216м3/сут) из расчета д-15 мм ПВХ,
точка присоединения – 32 мм водопроводной трубы по ул.Карачаевская |
| Теплоснабжение | Возможность подключения отсутствует |
| Электроснабжение | Ближайшая точка подключения п/ст «Теберда», ВЛ-04 кВ Ф-1;ЗТП 179/469 |
| Газоснабжение | Возможность подключения отсутствует |
Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы)- 7856,10 руб.
Шаг аукциона (3% от начальной цены предмета аукциона)- 235,68 руб.
Сумма задатка (10% от начальной цены предмета аукциона)- 785,61руб.
Границы земельного участка определены в кадастровом паспорте.
Ограничения (обременения) земельного участка: нет.
Вид права- аренда. Срок аренды-5 лет.
Лот № 11. Право на заключение договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов общей площадью 1230 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Карачаевский городской округ, п.Мара-Аягъы, ул.Акбаева, 64, c кадастровым номером 09:10:0070109:343 вид разрешенного использования – для ведения садоводства.
Предварительные технические условия для подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
| Вид инженерной нагрузки | Характеристика |
| Водоотведение | Предусмотреть выгребную яму |
| Водоснабжение | 3,5м3/час (83,36м3/сут) из расчета д-32 мм п/эт трубы,
точка присоединения д– 100 мм водопроводной трубы по ул. Акбаева |
| Теплоснабжение | Возможность подключения отсутствует |
| Электроснабжение | Точка присоединения № 10, ВЛ-0,4кВ, ТП-29/455 |
| Газоснабжение | Возможность подключения отсутствует |
Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы)- 1998,87руб
Шаг аукциона (3% от начальной цены предмета аукциона)- 59,97 руб.
Сумма задатка (10% от начальной цены предмета аукциона)- 199,89 руб.
Границы земельного участка определены в кадастровом паспорте.
Ограничения (обременения) земельного участка: нет.
Вид права- аренда. Срок аренды-5 лет.
Лот № 12. Право на заключение договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов общей площадью 3820 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Карачаевский городской округ, г. Теберда, Джамагатское ущелье 2, земельный участок №19-2, c кадастровым номером 09:10:0050105:1605 вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.
Предварительные технические условия для подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
| Вид инженерной нагрузки | Характеристика |
| Водоотведение | Возможность подключения отсутствует |
| Водоснабжение | Возможность подключения отсутствует |
| Теплоснабжение | Возможность подключения отсутствует |
| Электроснабжение | Точка подключения: ПС 110/10кВ «Теберда», ВЛ-10 кВ Ф-469, оп.1/18 |
| Газоснабжение | Возможность подключения отсутствует |
Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодно 60020,60 руб.
Шаг аукциона (3% от начальной цены предмета аукциона)- 1800,62 руб.
Сумма задатка (10% от начальной цены предмета аукциона)- 6002,06 руб.
Границы земельного участка определены в кадастровом паспорте.
Ограничения (обременения) земельного участка: нет.
Вид права- аренда. Срок аренды-5лет.
Лот № 13. Право на заключение договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов общей площадью 25500 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Карачаевский городской округ, г.Карачаевск, ул.Кубанская, 1ж, c кадастровым номером 09:10:0070110:3986 вид разрешенного использования – коммунальное обслуживание.
Предварительные технические условия для подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
| Вид инженерной нагрузки | Характеристика |
| Водоотведение | Колодец № 14 |
| Водоснабжение | 0,75м3/час (18м3/сут) из расчета д-25-32 мм ПВХ,
точка присоединения д– 32 мм водопроводной трубы Колодец № 15 |
| Теплоснабжение | Возможность подключения отсутствует |
| Электроснабжение | Точка присоединения –ПС 110/10кВ «Теберда», ЦРП10кВ «Домбай», ЗТП-1/яч,4,28 |
| Газоснабжение | Возможность подключения отсутствует |
Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы)- 162792,00руб.
Шаг аукциона (3% от начальной цены предмета аукциона)- 4883,76 руб.
Сумма задатка (10% от начальной цены предмета аукциона)- 16279,20 руб.
Границы земельного участка определены в кадастровом паспорте.
Ограничения (обременения) земельного участка: нет.
Вид права- аренда. Срок аренды-1,5 года.
Лот № 14. Право на заключение договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов общей площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Карачаевский городской округ, г. Теберда, территория Джамагатское ущелье, 38, c кадастровым номером 09:10:0050105:1563 вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства.
Предварительные технические условия для подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
| Вид инженерной нагрузки | Характеристика |
| Водоотведение | Возможность подключения отсутствует |
| Водоснабжение | Возможность подключения отсутствует |
| Теплоснабжение | Возможность подключения отсутствует |
| Электроснабжение | Точка подключения: ПС 110/10кВ «Теберда», ВЛ-10 кВ Ф-469, оп.1/18 |
| Газоснабжение | Возможность подключения отсутствует |
Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы)- 12569,76руб.
Шаг аукциона (3% от начальной цены предмета аукциона)- 377,09 руб.
Сумма задатка (10% от начальной цены предмета аукциона)- 1256,98руб.
Границы земельного участка определены в кадастровом паспорте.
Ограничения (обременения) земельного участка: нет.
Вид права- аренда. Срок аренды-5 лет.
Лот № 15. Право на заключение договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов общей площадью 1300 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Карачаевский городской округ, п.Малокурганный, ул. Мира, 67, c кадастровым номером 09:10:0030101:657 вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.
Предварительные технические условия для подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
| Вид инженерной нагрузки | Характеристика |
| Водоотведение | Предусмотреть выгребную яму |
| Водоснабжение | Возможность подключения отсутствует |
| Теплоснабжение | Возможность подключения отсутствует |
| Электроснабжение | Точка присоединения ВЛ-0,4кВ, Ф-315 |
| Газоснабжение | Возможность подключения отсутствует |
Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы)- 4444,83руб.
Шаг аукциона (3% от начальной цены предмета аукциона)- 133,34 руб.
Сумма задатка (10% от начальной цены предмета аукциона)- 444,48руб.
Границы земельного участка определены в кадастровом паспорте.
Ограничения (обременения) земельного участка: нет.
Вид права- аренда. Срок аренды-5 лет.
Лот № 17. Право на заключение договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов общей площадью 4701 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Карачаевский городской округ, г.Теберда, ул. Домбайская, 16а, c кадастровым номером 09:10:0050106:1095, вид разрешенного использования –для ведения личного подсобного хозяйства.
Предварительные технические условия для подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
| Вид инженерной нагрузки | Характеристика |
| Водоотведение | Предусмотреть выгребную яму |
| Водоснабжение | 9м3/час (216м3/сут) из расчета д-15 мм ПВХ, точка присоединения д– 32 мм водопроводной трубы по ул. Домбайская |
| Теплоснабжение | Возможность подключения отсутствует |
| Электроснабжение | Ближайшая точка подключения п/ст «Теберда», ВЛ-04 кВ Ф-1;ЗТП 8/469 |
| Газоснабжение | Возможность подключения отсутствует |
Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы)-73863,05.
Шаг аукциона (3% от начальной цены предмета аукциона)-2215,89 руб.
Сумма задатка (10% от начальной цены предмета аукциона)- 7386,31руб.
Границы земельного участка определены в кадастровом паспорте.
Ограничения (обременения) земельного участка: нет.
Вид права- аренда. Срок аренды-5 лет.
Лот № 17. Право на заключение договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов общей площадью 305 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Карачаевский городской округ, г Карачаевск, пер. Береговой, 4г, c кадастровым номером 09:10:0070108:295, вид разрешенного использования –для индивидуального жилищного строительства.
Предварительные технические условия для подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
| Вид инженерной нагрузки | Характеристика |
| Водоотведение | Возможно подключение к канализационной трубе по пер.Береговой |
| Водоснабжение | Возможно подключение к водопроводной линии, проходящей по пер.Береговой |
| Теплоснабжение | Возможность подключения отсутствует |
| Электроснабжение | Точка присоединения ТП-10/484 |
| Газоснабжение | Возможность подключения отсутствует |
Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы)- 3818,25 руб..
Шаг аукциона (3% от начальной цены предмета аукциона)-114,55 руб.
Сумма задатка (10% от начальной цены предмета аукциона)- 381,83руб.
Границы земельного участка определены в кадастровом паспорте.
Ограничения (обременения) земельного участка: нет.
Вид права- аренда. Срок аренды-5 лет.
В соответствии с картой градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки Карачаевского городского округа КЧР, утвержденным решением Думы Карачаевского городского округа № 45-4 от 28.08.2013г., вышеуказанные земельные участки расположены в территориальной зоне жилой застройки первого типа (Ж-1).
Для зоны Ж-1 установлены следующие предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии со статьёй 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации, законодательством Карачаево-Черкесской Республики и местными нормативными актами:
- Виды разрешённого использования земельного участка установлены в соответствии с классификатором видов разрешённого использования земельных участков (утверждён приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 №540 «Об утверждении классификатора видов разрешённого использования земельных участков»).
- Требования к ограждениям земельных участков для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства, блокированной жилой застройкой (коды видов разрешённого использования 2.1, 2.2, 2.3):
- со стороны территорий общего пользования — защитные, глухие и комбинированные, высотой не более 2 м;
- между смежными земельными участками, занятыми объектами индивидуального жилищного строительства, приусадебными участками личного подсобного хозяйства, блокированной жилой застройкой – защитно-декоративные, светопрозрачные и комбинированные, высотой не более 1,5 м.
- Требования к ограждениям земельных участков прочих видов разрешённого использования:
- по периметру земельных участков для ведения огородничества, садоводства, дачного хозяйства (коды видов разрешённого использования 13.1, 13.2, 13.3) следует устраивать сетчатое ограждение, высотой не более 1,5 м;
- со стороны земельных участков прочих видов разрешённого использования, включенных в градостроительный регламент данной зоны — защитно-декоративные, глухие и комбинированные, высотой не более 2 м.
- По соглашению между правообладателями смежных земельных участков для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства, блокированной жилой застройкой; земельными участками для ведения огородничества, садоводства, дачного хозяйства (коды видов разрешённого использования 2.1, 2.2, 2.3, 13.1, 13.2, 13.3) — высота ограждений может быть увеличена до 2 м.
- Использование глухих ограждений между смежными земельными участками допускается в том случае, если это не вызывает нарушения норм освещённости территории и помещений.
- Высота гаражей — не более 3,5 метров.
- Расстояние между жилым домом (строением) и границей смежного участка измеряется от цоколя жилого дома (строения) и ли о т стены жилого дома (строения) при отсутствии цоколя, если элементы жилого дома (строения) — эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 0,5 м от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 0,5 м, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.).
- По согласованию с администрацией муниципального образования навес или гараж для автомобиля может размещаться на участке, непосредственно примыкая к красной линии со стороны улицы или проезда.
- Расстояние от края проезжей части улиц, местных или боковых проездов до линии застройки следует принимать не более 25 м. В случаях превышения указанного расстояния следует предусматривать на расстоянии не ближе 5 м от линии застройки полосу шириной 6 м, пригодную для проезда пожарных машин.
Лот № 18. Право на заключение договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов общей площадью 36 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Карачаевский городской округ, г.Карачаевск, ул.Курджиева, 5а-3, c кадастровым номером 09:10:0070110:4624, вид разрешенного использования – пищевая промышленность.
Предварительные технические условия для подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
| Вид инженерной нагрузки | Характеристика |
| Водоотведение | 0,75м3/час (18м3/сут) из расчета д-50 мм трубы, точка присоединения к ближайшему канализационному коллектору по ул.Курджиева |
| Водоснабжение | Подключение к городской водопроводной линии Д-329 мм по ул. Курджиева |
| Теплоснабжение | Возможность подключения отсутствует |
| Электроснабжение | от бл. опоры ВЛ-10кВ, Ф-482 |
| Газоснабжение | Возможность подключения отсутствует |
Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы)- 229,82 руб..
Шаг аукциона (3% от начальной цены предмета аукциона)-6,89 руб.
Сумма задатка (10% от начальной цены предмета аукциона)- 22,98руб.
Границы земельного участка определены в кадастровом паспорте.
Ограничения (обременения) земельного участка: нет.
Вид права- аренда. Срок аренды-1,5 года.
Лот № 19. Право на заключение договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов общей площадью 62 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Карачаевский городской округ, г.Теберда, ул.Ленина, 22а, c кадастровым номером 09:10:0050106:1115, вид разрешенного использования – склады.
Предварительные технические условия для подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
| Вид инженерной нагрузки | Характеристика |
| Водоотведение | Предусмотреть выгребную яму |
| Водоснабжение | 9м3/час (216м3/сут) из расчета д-15 мм ПВХ, точка присоединения д– 32 мм водопроводной трубы по ул. Ленина |
| Теплоснабжение | Возможность подключения отсутствует |
| Электроснабжение | Ближайшая точка подключения п/ст «Теберда», ВЛ-04 кВ Ф-1;ЗТП 8/469 |
| Газоснабжение | Возможность подключения отсутствует |
Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы)- 270,00 руб..
Шаг аукциона (3% от начальной цены предмета аукциона)-8,10 руб.
Сумма задатка (10% от начальной цены предмета аукциона)- 27,00руб.
Границы земельного участка определены в кадастровом паспорте.
Ограничения (обременения) земельного участка: нет.
Вид права- аренда. Срок аренды-1,5 года.
В соответствии с картой градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки Карачаевского городского округа КЧР, утвержденным решением Думы Карачаевского городского округа № 45-4 от 28.08.2013г., земельный участок относится к производственной зоны общего типа (ПЗ).
Для зоны ПК устанавливаются следующие параметры:
1.Виды разрешённого использования земельного участка установлены в соответствии с классификатором видов разрешённого использования земельных участков (утверждён приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 №540 «Об утверждении классификатора видов разрешённого использования земельных участков»).
2.Высота гаражей — не более 6,5 метров.
3.Иные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
1) для объектов, включенных в вид разрешённого использования с кодом 3.3 максимальная мощность предприятия — 30 рабочих мест.
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне ПЗ, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации
Лот № 20. Право на заключение договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов общей площадью 196 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Карачаевский городской округ, кп Домбай, тер ОКД-3 очередь,2а, c кадастровым номером 09:10:0010101:2402, вид разрешенного использования – коммунальное обслуживание.
Предварительные технические условия для подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
| Вид инженерной нагрузки | Характеристика |
| Водоотведение | Возможность подключения отсутствует в связи с отсутствием сетей водоотведения |
| Водоснабжение | Возможность подключения отсутствует в связи с отсутствием сетей водоснабжения |
| Теплоснабжение | Возможность подключения отсутствует в связи с отсутствием сетей теплоснабжения |
| Электроснабжение | Точка присоединения РУ-0,4 кВ ЗТП-28 |
| Газоснабжение | Возможность подключения отсутствует в связи с отсутствием сетей газоснабжения |
Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы)- 3591,42уб.
Шаг аукциона (3% от начальной цены предмета аукциона)- 107,74 руб.
Сумма задатка (10% от начальной цены предмета аукциона)- 359,14 руб.
Границы земельного участка определены в кадастровом паспорте.
Ограничения (обременения) земельного участка: нет.
Вид права- аренда. Срок аренды-1,5 года.
В соответствии с картой градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки Карачаевского городского округа КЧР, утвержденным решением Думы Карачаевского городского округа № 45-4 от 28.08.2013г., земельный участок относится к территориальной зоне рекреационного строительства (РСТ).
Примечания, относящие ко всем видам разрешённого использования зоны РСТ:
- Виды разрешённого использования земельного участка установлены в соответствии с классификатором видов разрешённого использования земельных участков (утверждён приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 №540 «Об утверждении классификатора видов разрешённого использования земельных участков»).
- Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны РСТ не подлежат ограничению.
Лот № 21 Право на заключение договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов общей площадью 339 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Карачаевский городской округ, г.Теберда, ул.Лермонтова, 24г, c кадастровым номером 09:10:0050105:1559, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства.
Предварительные технические условия для подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
| Вид инженерной нагрузки | Характеристика |
| Водоотведение | Предусмотреть выгребную яму |
| Водоснабжение | 9м3/час (216м3/сут) из расчета д-15 мм ПВХ,
точка присоединения д– 32 мм водопроводной трубы по ул. Лермонтова |
| Теплоснабжение | Возможность подключения отсутствует |
| Электроснабжение | Точка присоединения ВЛ-0,4кВ, Ф-467 |
| Газоснабжение | Возможность подключения отсутствует |
Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы)- 5326,44 руб.
Шаг аукциона (3% от начальной цены предмета аукциона)-159,79руб.
Сумма задатка (10% от начальной цены предмета аукциона)- 532,64 руб.
Границы земельного участка определены в кадастровом паспорте.
Ограничения (обременения) земельного участка: нет.
Вид права- аренда. Срок аренды-5 лет.
В соответствии с картой градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки Карачаевского городского округа КЧР, утвержденным решением Думы Карачаевского городского округа № 45-4 от 28.08.2013г., вышеуказанный земельный участок расположен в территориальной зоне жилой застройки первого типа (Ж-1).
Для зоны Ж-1 установлены следующие предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии со статьёй 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации, законодательством Карачаево-Черкесской Республики и местными нормативными актами:
- Виды разрешённого использования земельного участка установлены в соответствии с классификатором видов разрешённого использования земельных участков (утверждён приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 №540 «Об утверждении классификатора видов разрешённого использования земельных участков»).
- Требования к ограждениям земельных участков для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства, блокированной жилой застройкой (коды видов разрешённого использования 2.1, 2.2, 2.3):
1) со стороны территорий общего пользования — защитные, глухие и комбинированные, высотой не более 2 м;
2) между смежными земельными участками, занятыми объектами индивидуального жилищного строительства, приусадебными участками личного подсобного хозяйства, блокированной жилой застройкой – защитно-декоративные, светопрозрачные и комбинированные, высотой не более 1,5 м.
- Требования к ограждениям земельных участков прочих видов разрешённого использования:
1) по периметру земельных участков для ведения огородничества, садоводства, дачного хозяйства (коды видов разрешённого использования 13.1, 13.2, 13.3) следует устраивать сетчатое ограждение, высотой не более 1,5 м;
2) со стороны земельных участков прочих видов разрешённого использования, включенных в градостроительный регламент данной зоны — защитно-декоративные, глухие и комбинированные, высотой не более 2 м.
- По соглашению между правообладателями смежных земельных участков для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства, блокированной жилой застройкой; земельными участками для ведения огородничества, садоводства, дачного хозяйства (коды видов разрешённого использования 2.1, 2.2, 2.3, 13.1, 13.2, 13.3) — высота ограждений может быть увеличена до 2 м.
- Использование глухих ограждений между смежными земельными участками допускается в том случае, если это не вызывает нарушения норм освещённости территории и помещений.
- Высота гаражей — не более 3,5 метров.
- Расстояние между жилым домом (строением) и границей смежного участка измеряется от цоколя жилого дома (строения) и ли о т стены жилого дома (строения) при отсутствии цоколя, если элементы жилого дома (строения) — эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 0,5 м от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 0,5 м, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.).
- По согласованию с администрацией муниципального образования навес или гараж для автомобиля может размещаться на участке, непосредственно примыкая к красной линии со стороны улицы или проезда.
- Расстояние от края проезжей части улиц, местных или боковых проездов до линии застройки следует принимать не более 25 м. В случаях превышения указанного расстояния следует предусматривать на расстоянии не ближе 5 м от линии застройки полосу шириной 6 м, пригодную для проезда пожарных машин.
Лот № 10. Право на заключение договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов общей площадью 200 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Карачаевский городской округ, пос. Мара-Аягъы, ул. Маринская, 45а, c кадастровым номером 09:10:0070105:746 вид разрешенного использования – объекты придорожного сервиса.
Предварительные технические условия для подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
| Вид инженерной нагрузки | Характеристика |
| Водоотведение | Предусмотреть выгребную яму |
| Водоснабжение | 0,75м3/час (18м3/сут) из расчета д-32 мм ПВХ, точка присоединения насосная станция по ул.Коммунистическая |
| Теплоснабжение | Возможность подключения отсутствует |
| Электроснабжение | от опоры № 4, ВЛ-0,4 кВ, ТП-29/455 |
| Газоснабжение | Возможность подключения отсутствует |
Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы)- 6631,92
Шаг аукциона (3% от начальной цены предмета аукциона)- 198,39 руб.
Сумма задатка (10% от начальной цены предмета аукциона)- 663,19 руб.
Границы земельного участка определены в кадастровом паспорте.
Ограничения (обременения) земельного участка: нет.
Вид права- аренда. Срок аренды-1,5 года.
В соответствии с картой градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки Карачаевского городского округа КЧР, утвержденным решением Думы Карачаевского городского округа № 45-4 от 28.08.2013г., вышеуказанный земельный участок расположен в территориальной зоне природных ландшафтов и неудобий (ПЛ).
1.Виды разрешённого использования земельного участка установлены в соответствии с классификатором видов разрешённого использования земельных участков (утверждён приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 №540 «Об утверждении классификатора видов разрешённого использования земельных участков»).
2.Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны ПЛ не подлежат ограничению.
Скачать заявление о намерении участвовать в аукционе