Администрация
Карачаевского городского округа

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

КАРАЧАЕВО-ЧЕРКЕССКАЯ РЕСПУБЛИКА

ДУМА КАРАЧАЕВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

РЕШЕНИЕ

 

26.04.2024                                    г. Карачаевск                                       №116 — 6

 

Отчет о работе Управления архитектуры, градостроительства, имущественных отношений администрации  Карачаевского городского округа, проделанной в 2023 году.

Заслушав Отчет «О работе Управления архитектуры, градостроительства, имущественных отношений администрации    Карачаевского городского округа, проделанной в 2023 году Дума Карачаевского городского округа

 

    Р Е Ш И Л А:

Отчет о работе Управления архитектуры, градостроительства, имущественных отношений администрации    Карачаевского городского округа, проделанной в 2023 году принять к сведению согласно приложению.

 

Глава Карачаевского городского округа      Р. Б. Кипкеев

 

 

    Приложение к решению Думы КГО

     от 26.04.2024 №116 — 6

Отчет о деятельности Управления архитектуры, градостроительства, имущественных отношений Администрации Карачаевского городского округа за 2023 год

В 2023 году в Управление поступило 2608 запросов от граждан, юридических лиц и различных структурных подразделений правительства и министерств КЧР. Управлением подготовлено и направлено 1658 ответов на поступившие запросы и обращения, а также направлено более 300 запросов в органы исполнительной власти, структурным подразделениям правительства КЧР. Специалисты Управления вели прием граждан согласно графику, утвержденному Администрацией Карачаевского городского округа. Так, за отчетный год было принято отделами Управления более 1000 граждан по разным вопросам. В рамках осуществления основного вида деятельности в 2023 году работа проводилась по следующим основным направлениям:

ведение реестра муниципального имущества Карачаевского городского округа;

вовлечение земельных участков в оборот в целях повышения доходной части бюджета Карачаевского городского округа;

проведение мероприятий в рамках муниципального земельного контроля;

осуществление межведомственного информационного взаимодействия при предоставлении муниципальных услуг;

обеспечение выполнения бюджетного задания в полном объеме.

Организация работы в сфере архитектуры, градостроительства:

Основными задачами отдела архитектуры и градостроительства — реализация полномочий в области архитектуры и градостроительства на территории Карачаевского городского округа. Так, за 2023 год отделом архитектуры:

— подготовлено 330 проектов постановлений администрации Карачаевского городского округа. Кроме того, выдано:

— 17 разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства

— 7 разрешений на строительство объектов капитального строительства;

— 29 разрешений на переустройство и перепланировку помещений;

— 6 уведомлений о соответствии и несоответствии планируемых строительством индивидуальных жилых домов;

— 6 градостроительных планов земельных участков;

— 18 ордеров на аварийное и плановое разрытие земельных участков;

— 5 – разрешений на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства;

— 17 объектов поставили на кадастровый учёт после окончания строительства и реконструкции через МФЦ и через портал Росреестра.

За отчётный период в связи с текущими изменениями в градостроительном законодательстве, а также в связи с возникшей необходимостью трижды вносились изменения в Правила землепользования и застройки.

Организация работы по управлению и распоряжению имуществом, находящимся в собственности Карачаевского городского округа

Управление и распоряжение имуществом, находящимся в собственности Карачаевского городского округа (далее — муниципальное имущество, муниципальная собственность) осуществлялось в соответствии с Положением об управлении, принятого Решением Думы Карачаевского городского округа № 46-5 от 26.04.2018 г. Основными задачами отдела имущественных отношений является осуществление единой государственной политики в сфере имущественных отношений Администрации КГО, а так же предприятий и учреждений, находящихся в его ведении; обеспечение учета, эффективного управления,  распоряжения, рационального использования имущества. В 2023 году на основании проектов, подготовленных отделом имущества по результатам рассмотрения заявлений юридических лиц и граждан, Администрацией КГО принято 114 постановлений и 70 распоряжений по основным вопросам, касающимся распоряжения муниципальным имуществом, а именно:

— было заключено 48 договоров купли продажи земельных участков за период с 01.01.2023 по 30.03.2023;

-4 договора передачи в собственность (приватизации) квартир;

-21 договор пользования муниципальным имуществом;

-65 актов приема-передачи муниципального имущества;

Для повышения эффективности управления муниципальной собственностью, мобилизации доходов в бюджет округа, обеспечения планомерности процесса приватизации, оптимизации использования и недопущения ухудшения технического состояния муниципального имущества, а также снижения бремени расходов по его содержанию, был разработан и утвержден прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества на 2023 год. По состоянию на 31.12.2023 г. в раздел 1 Реестра муниципального имущества «Сведения о муниципальном недвижимом имуществе» включено 188 объектов.

С баланса Карачаево-Черкесской Республики в казну Карачаевского городского округа было передано движимое имущество (учебно-методические комплекты по различным предметам, цифровое оборудование) для последующего закрепления за муниципальными учреждениями (дет.сады, школы), на сумму почти 10 000 000 руб. Управлением ежегодно осуществляется согласование актов на списание основных средств, находящихся на балансах муниципальных учреждений пришедших в негодное состояние или утратившим материальную ценность.

Организация работы в сфере земельных отношений

В 2023 году на основании заявлений граждан отделом земельных отношений принято 339 постановлений по основным вопросам, касающимся распоряжения земельными участками, собственность на которые не разграничена, а именно:

об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, об установлении категории земель; об изменении вида разрешенного использования земельного участка; об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, образованного путем перераспределения; об образовании земельных участков путем раздела земельного участка с сохранением исходного в измененных границах, о передаче в собственность земельного участка. В том числе, подготовлено 29 постановлений о передаче в собственность земельного участка по «гаражной амнистии». Предоставлено 9 земельных участков в соответствии с Законом Карачаево-Черкесской, Республики от 18.05.2012 № 28-РЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющих трех и более детей, в Карачаево-Черкесской Республике». Актом согласования были утверждены границы 30 участков. С 1.01.2023 по 30.03.2023 было заключено -10 договоров аренды с годовой оплатой 153 431,09 рублей.

Организация работы в сфере муниципального земельного контроля

За отчетный период по заявлениям граждан и юридических лиц организовано 150 внеплановых выездных и документарных проверок соблюдения требований земельного законодательства Российской Федерации. Основные нарушения, выявленные при проверках — нарушения ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которые предусмотрены ст. 7.1 и ст. 8.8 КоАП РФ, то есть самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством РФ прав на указанные земельные участки.

Так, за отчетный период:

— было выдано 67 уведомлений о пресечении нарушений земельного законодательства РФ;

-вынесено 4 постановления на демонтаж и передано в МАУ «Карачаевск-Зеленстрой»;

-выдано 10 предписаний о нарушении правил землепользования;

-составлено 8 протоколов об административном правонарушении;

— выявлено 136 нарушений требований к установке и (или) эксплуатации рекламной конструкции.

— выявлено 30 земельных участков, использующихся не по целевому назначению и (или) с нарушением норм земельного законодательства. В соответствии с п. 1 постановления Правительства РФ от 10 марта 2022 г. № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» в 2023 году не проводились плановые контрольные (надзорные) мероприятия, плановые проверки при осуществлении видов государственного и муниципального контроля (надзора).

Поступление доходов, администрируемых Управлением

2023 год Доход, руб.
предоставление в аренду земельных участков

(до 30.03.2023)

5 649 563
продажа земельных участков 657 082,09
предоставление в аренду муниципального имущества 416 999,30
ИТОГО 6 723 644,4

Управление сталкивается с рядом существенных проблем, отрицательно сказывающихся на выполнении в срок поставленных задач.

К числу ключевых проблем относится проблема с орг техникой, которая уже физически и морально устарела; так же значительно влияет на продуктивность сотрудников нестабильная работа портала Росреестра, который создан с целью формирования достоверных и полных данных обо всех объектах недвижимости.

 

Начальник Управления                                                              К.А. Джашакуев

 

Previous Об утверждении прогнозного плана приватизации муниципального имущества Карачаевского городского округа на 2024 год

Leave Your Comment